Le Dictionnaire de l'immobilier

Par opposition à un agent immobilier un propriétaire peut procéder de lui même à la vente ou la location des biens immobilier qu'il possède. De même un particulier peut être élu syndic bénévole d'une copropriété, mais ne peut prétendre à être rémunéré comme un professionnel, lors de l'exercice de cette activité. Dans ce cas l'acquéreur, le locataire ou les copropriétaires ne bénéficient d'aucune garantie ni financière ni juridique concernant la gestion, les fonds engagés, la rédaction des actes, ni la bonne exécution des contrats.

Le pas-de-porte est une somme d’argent versée par le nouveau locataire au propriétaire du local (appelé bailleur), en une seule fois ou en plusieurs échéances, au moment de l’entrée dans les lieux. Cela équivaut à un droit d’entrée.

Autorisation administrative délivrée par la mairie et obligatoire pour toute construction de bâtiment.

Le lotissement est une opération qui consiste à diviser un terrain en plus de deux lots à construire sur une période de moins de 10 ans. Cette opération est soumise à autorisation administrative préalable.

Le Plan de Masse signifie en terme architectural, une représentation des volumes de la construction en vue de dessus. Le plan de masse permet de représenter en projection orthogonale l'ensemble de l'entité foncière et les bâtiments présent sur cette entité. Le plan de masse est exigé pour les différentes autorisations d'urbanismes.( Permis de construire, Déclaration Préalable, etc..) Lien : Plan de masse

Acte unilatéral préalable à la rupture d´un contrat de location.

Avant contrat de vente signé par le vendeur et l´acquéreur. Deux types de promesses de vente prévalent : la promesse de vente unilatérale qui n'engage que le vendeur pendant une période de temps donnée et la promesse de vente bilatérale (ou synallagmatique) qui engage les deux parties du contrat. En général, l'acquéreur verse un acompte (souvent 10% du prix de vente) au moment de la signature de la promesse de vente.

Professionnel de la construction immobilière. Il prend en charge la construction d'immeubles en vue de les revendre à des accédants à la propriété.