Logement public aidé LPA: Qui prendra en charge les préoccupations des souscripteurs ?

C’est devenu un rendez-vous hebdomadaire, presque un rituel Chaque mardi, les souscripteurs au programme LPA (Logement Promotionnel Aidé) font le pied de grue devant le siège de la wilaya d’Oran. Un acte de résistance qui vise à dénoncer certains promoteurs privés qui ne reconnaissent pas les listes établies par certaines directions de l’exécutif chargées de réaliser ce programme. 

Il est également question d’interpeller, publiquement, le chef de l’exécutif, en sa qualité de premier responsable de la wilaya et représentant de l’Etat, pour qu’il use de ses prérogatives, en prenant les dispositions qui s’imposent. «Ce programme n’a pas été conçu pour permettre à des promoteurs véreux de s’enrichir davantage sur le dos des souscripteurs. Les pratiques abusives de l’ère du LSP sont désormais révolues.

C’est un programme public financé en grande partie par l’Etat et par les bénéficiaires eux-mêmes », s’insurgent les souscripteurs. « Le rôle des promoteurs est de réaliser les travaux. Une mission pour laquelle, ils seront rémunérés amplement avec tous les avantages que leur octroie l’Etat. Plus question donc qu’ils exploitent encore la détresse des gens pour les soumettre à un ignoble du chantage. Ce sont des pratiques mafieuses qui devront, si besoin est, répondre devant la justice», renchérissent d’autres.  Le ton est donné. C’est en ces termes crus que les souscripteurs du logement LPA à Oran ont résumé, hier, devant le siège de la wilaya où ils observaient un rassemblement, la situation dans laquelle se trouve, actuellement leur programme. 

Il est à souligner dans ce contexte que plusieurs promoteurs privés désignés par les autorités publiques pour réaliser le programme des logements, de type LPA au niveau de la wilaya d’Oran, auraient refusé de prendre en compte les listes qui leur sont parvenues de la part de certaines directions de la wilaya, à l’instar de la DLEP, de l’OPGI ou de l’Agence foncière, chargées de ce programme en qualité de maîtres de l’ouvrage. 

C’est ce que nous ont confié en fin de semaine dernière des souscripteurs au programme des 2.000 logements LPA de Bir El Djir, dont les noms figuraient sur la liste établie par la Direction du Logement et des Equipements Publics (DLEP) de la wilaya d’Oran. 

En effet, racontent les mêmes sources, «nous avons été carrément sidérés par l’attitude de certains promoteurs privés qui ont carrément refusé de prendre en compte ces listes, prétextant qu’ils ne peuvent le faire que si elles émanaient des services de la daïra concernée. Alors que d’autres, moins catégoriques, mais toujours aussi dissuasifs, ont plutôt joué sur le prix du logement qui ne peut être, selon eux, en dessous des 500 millions de centimes, avec la condition de verser un apport personnel initial d’un minimum de 200 millions de centimes. 

Qui confectionne la liste LPA ? le promoteur ou la daira

Un seul promoteur a bien voulu accepter la liste LPA qui lui a été envoyée par la DLEP, sans exiger des conditions dissuasives», témoigne-t-on. Cette attitude «négative» de certains promoteurs a poussé plusieurs de ces souscripteurs à saisir le wali d’Oran pour l’appeler à contraindre les promoteurs qui ne veulent plus jouer le jeu de la transparence, à respecter la procédure et de cesser ces tentatives qui ne visent qu’une chose : spéculer sur un programme public. Pour beaucoup d’observateurs, ce scénario était prévisible. Les promoteurs avaient, à maintes occasions, émis le vœu «d’établir eux-mêmes les listes des bénéficiaires» avec en prime, la liberté de «fixer des prix qui seraient plus conformes à la réalité du marché».

Au regard de l’enjeu et face à la crise du logement qui fait rage dans la capitale de l’Ouest, les Oranais qui misent gros sur la réussite du programme LPA, ont pour leur part exprimé beaucoup d’appréhensions, ne cachant pas leurs craintes de voir se répéter le fiasco de l’ancien programme LSP et les pratiques abusives qui l’avaient accompagnés. 

En effet, dans cette ancienne formule du LSP, des milliers de souscripteurs avaient été contraints de payer des surcoûts, souvent injustifiés. Ceci sans compter les retards enregistrés dans certains quotas qui n’ont toujours pas été livrés, après plus de 10 ans de leur inscription et de leur lancement. 

source : l'echo d'oran