Les prix des logements de plus en plus chers en Europe

Une récente étude de
Housing Europe indique que le prix des logements en Europe a augmenté de 4,4% en
2016. Les ménages consacrent une part de plus en plus importante de leurs
revenus pour se loger, alors que  de
nombreux Européens éprouvent des difficultés pour s’héberger.

Le rapport publié par Housing
Europe, le 17 octobre 2017, dresse un tableau alarmant de l’accès au logement en
Europe. Les prix des
habitations ont augmenté de 4,4% en moyenne au sein de l’Union
européenne au cours de l’année 2016. Il s’agit de la plus forte hausse annuelle
depuis 2008, date où la crise financière a débuté.

Cédric Van Styvendael,
président de Housing Europe estime que l’UE est confrontée au défi alarmant
du logement en raison du prix exorbitant des logements.

Une douzaine de pays
ont même dépassé le seuil d’alerte, fixé à 6% par l’UE, parmi lesquels figure la
Hongrie (+9,7%), la République tchèque (+11,0%), la Suède, la Lituanie (+9,5%),
ou encore le Royaume-Uni, alors que les prix en France ont augmenté de prés de
3,5% durant la même période.

Le rapport indique que
de plus en plus de ménages européens consacrent une part significative de leurs
revenus pour se loger. 11,3% d’entre eux dépensent plus de 40% de leur budget dans
cette rubrique. Ils sont même plus d’un ménage sur quatre dans cette situation
en Grèce.

Comme le niveau de
construction de logements est encore faible, les grandes villes en particulier font
face à une pénurie structurelle de logements renforcée par les vagues récentes
de migration. Le nombre de sans abri augmente, en conséquence de cet
enchérissement des loyers.

Les responsables
politiques européens ne parviennent pas à proposer de réponse adaptée, indiquent
les rédacteurs du rapport, estimant que ces derniers n’ont pas tiré les leçons
de la crise financière de 2008 qui aurait dû être un tournant pour investir
dans des logements abordables et non spéculatifs. Toutefois, la Finlande est le
seul pays de l’UE à avoir réussi à inverser cette tendance en mettant en œuvre
des politiques efficaces.

Housing Europe est un réseau composé
de 43 fédérations nationales ou régionales lesquelles rassemblent environ 43
000 bailleurs sociaux, publics ou coopératifs dans 22 pays européens, dont les
adhérents gèrent 26 millions de logements sociaux, soit 11 % de l’ensemble des
logements au sein de l’Union européenne.