La CNEP-banque a accordé 43,5 milliards (mds) de DA de crédits d’investissement en 2013 dont le tiers a été destiné au secteur privé, a-t-on appris auprès de cette banque publique.

Les 14,3 mds de DA accordés aux investisseurs privés en 2013 sont en hausse de  65,24% par rapport à 2012, ce qui porte à 36,4 mds de DA le montant des crédits accordés à ces investisseurs durant les deux dernières années, selon le dernier bilan de la banque.

Sur l’ensemble des crédits d’investissement qui devraient permettre la création de 2.055 emplois, selon les prévisions des investisseurs eux-mêmes, le secteur du tourisme a bénéficié de 7,6 mds de Da (+25% par rapport à 2012) de crédits CNEP.

Depuis le début 2012, quelque 14 mds de Da ont été injectés par la banque dans le financement de la réalisation des hôtels, acquisition des équipements hôteliers, complexes et villages touristiques, stations thermales et autres. Les crédits consortiaux, syndiqués avec d’autres banques, ont quant à eux progréssé de 7,2% à 29 milliards de DA en 2013.

Cnep Banque

Le crédit aux entreprises, relancé par la banque en août 2011, est destiné au financement des projets de création, l’acquisition, d’extension et de renforcement des moyens de réalisation. Il peut atteindre 70% du coût global du projet. Les crédits à moyen terme sont accordés sur une durée allant de deux ans à sept ans pour un taux d’intérêt de 5,25% avec possibilité de différé de 6 à 24 mois.

Les crédits à long terme s’étalent sur une durée de 7 à 12 ans pour un taux d’intérêt de 5,75% avec possibilité de différé de 6 à 48 mois.

Selon le même bilan, la Cnep-banque a octroyé au total 122 milliards de DA (1,5 milliards de dollars) de crédits en 2013 à l’ensemble de ses clients entre particuliers, promoteurs immobiliers et entreprises.

Détaillant la répartition de ces crédits, le bilan précise que 32 mds de DA (+35%) ont été destinés aux promoteurs immobiliers, pour la majorité des privés.

Le financement de la promotion immobilière porte sur la réalisation, l’aménagement ou la rénovation des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location.

Le concours financier de la CNEP Banque intervient à hauteur de 80% du coût global du projet immobilier, un taux qui peut être porté à 90%. Les crédits aux promoteurs sont accordés au taux débiteur de 5,75%.

Quelque 22.069 crédits d’un montant total de 46,2 mds de DA ont été par ailleurs destinés aux particuliers, dont 18,5 mds de DA ont financé 9.029 crédits bonifiés.

La Cnep rappelle que les programmes éligibles à la bonification des taux d’intérêt sont les LPA (logement promotionnel aidé) dont le prix de cession ne dépasse pas les 2,8 millions de DA, les constructions rurales ainsi que les logements neufs collectifs acquis auprès des promoteurs publics ou privés et dont le prix ne dépasse pas les 12 millions de dinars.

La Cnep a, en outre, accordé à ses clients particuliers 2.142 crédits accession en 2013 pour la somme de 10,8 mds de DA, un segment qui a été prédominé par les crédits destinés à la cession de biens entre particuliers qui a été « très convoitée » en 2013 avec 1.188 crédits et 5 mds de DA, selon la banque. Près de 6.000 crédits pour près de 10 mds de DA ont financé la construction en 2013 alors que 541 crédits totalisant 3,2 mds de DA ont profité aux jeunes de 35  ans et moins. Le crédit aux jeunes, lancé en avril 2008, est remboursable sur 40 ans. Son montant peut atteindre 100% du prix du logement acquis, indique-t-on à la CNEP Banque.