Publication d’une annonce immobilière, les erreurs à ne pas commettre

Rédiger et publier une annonce
immobilière est une étape importante qui fait partie intégrante du travail
d’une agence immobilière. Cette tâche est des plus importantes, d’où la
nécessité d’accorder une attention toute particulière à la rédaction de chaque
annonce.

Il ne faut pas perdre de vue que l’annonce immobilière est la
porte d’entrée vers un premier contact, c’est pourquoi elle doit être réfléchie
et travaillée afin de maximiser sa visibilité.

L’annonce immobilière doit être courte mais doit fournir
suffisamment d’informations pour que les acheteurs potentiels contactent
l’agent immobilier.

Le site immobilier Lkeria.com, recommande aux agences
immobilières d’éviter les erreurs ci-après explicitées lors de la rédaction et de
la publication d’une annonce immobilière.

Eviter les annonces trop courtes

Pour que l’annonce immobilière soit visible sur les moteurs de
recherche, le contenu de l’annonce doit être supérieur à 200 mots.

Au début de l’annonce doit figurer les informations principales
qui suivent la logique de l’internaute. On commence ainsi par le type de l’’offre :
vente, location, neuf, ancien…, par la suite il faut mentionner le type du bien
immobilier : appartement, villa, maison, immeuble, local commercial…, et enfin
le nombre de pièces…

Ensuite, on indique les informations dites secondaires, telles
que les caractéristiques du bien : terrasse, vue sur mer, résidence
sécurisée… ainsi que la superficie et la répartition des espaces : nombre
de chambres, salle d’eau….

Aussi, la description des facteurs environnementaux et de la
situation géographique du bien est un élément important comme : quartier calme,
proche du centre ville, écoles et commerces à proximité, transport en commun,
accès aux voies rapides, hôpitaux…

Eviter les titres peu explicites

Le titre de l’annonce doit donner envie et doit être accrocheur
tout en incluant les informations principales qui qualifient la recherche d’un
acquéreur ou d’un locataire, à savoir le type de bien,le  nombre de pièces, l’emplacement  en citant le nom du quartier d’une ville.

Il est aussi recommandé de recourir aux adjectifs pour qualifier
le bien, par exemple  Superbe 3
pièces moderne de 65 m² refait à neuf à Alger Centre.

Eviter les abréviations

N’utiliser jamais dans une annonce immobilière les abréviations
du style sdb. Il est recommandé d’écrire salle de bain.
Même chose pour le nombre de pièces du bien, qui est un élément
déterminant  dans les critères de
recherche d’un futur acquéreur ou locataire. Il est donc recommandé de rédiger
ses annonces en écrivant les termes sans raccourcis.

Mettre à jour régulièrement
l’annonce

Beaucoup d’internautes accordent une importance à la date de
publication de l’annonce. Vous devez donc mettre vos diffusions constamment à
jour pour qu’elles puissent rester le plus visible possible.

Eviter de publier des annonces
sans photos

Il est prouvé que les annonces immobilières ne contenants pas de
photos sont beaucoup moins cliquées que celles illustrés par des photos du bien
immobilier. Cet élément joue sur la psychologie du visiteur et jette des
suspicions sur l’annonceur et sur le bien : le bien a surement des
défauts, le bien nécessite beaucoup de travaux…

En effet, lorsque vous n’ajoutez pas de photos, l’acquéreur n’a
aucune idée du bien mis en vente. Les illustrations photos attirent l’attention
du visiteur et rendent les recherches plus attractives. Elles permettent
également de mettre votre bien en valeur.

Ainsi, il est indispensable d’ajouter au moins 1 photo du bien afin
d’illustrer l’annonce, qui permettra d’accrocher l’internaute afin qu’il soit
amener à lire le descriptif du bien, l’annonce suscitera donc plus d’intérêt.

Toutefois, il est recommande d’éviter de publier des photos
sombres et difficiles à décrypter.

Eviter de publier la même annonce
sur plusieurs sites web

Les annonces immobilière sont souvent, diffusées à l’identique sur
plusieurs sites internet d’annonces. Ceci influe négativement sur l’annonce, dont
le contenu sera considéré comme dupliqué.

Cette pratique est pénalisée par les moteurs de recherche,
surtout Google, qui valorisent l’exclusivité de contenu.

Il est recommandé aux agences immobilières pour un maximum de
visibilité de publier leurs annonces immobilières sur les sites spécialisées,
comme le portail web Lkeria.com, qui n’acceptent de diffuseur que les annonces
immobilières  des agents immobiliers
agréés.