La vidéo, Youtube et l’immobilier

Dans le cadre de l’étude du rôle des médias dans l’immobilier et les opportunités que représente YouTube, le site des annonces immobilières Lkeria.com présente les bases d’une chaîne YouTube orientée vers l’immobilier ainsi que les leviers de visibilité des agences immobilières, grâce à l’utilisation des vidéos.

En
effet, la plateforme de partage de vidéos You tube est devenue un
incontournable de l’Internet. Le site est aujourd’hui le deuxième
moteur de recherche dans le monde et le troisième site le plus visité après
Google et Facebook.

Avec
4,5 milliards de vidéos regardées par jour, YouTube est devenu un média qu’on
ne peut plus ignorer. La plateforme regroupe des millions d’utilisateurs actifs
que les professionnels de l’immobilier peuvent 
toucher grâce à la vidéo. La vidéo est devenue un élément primordial du
content marketing dans l’immobilier. En effet, 80 % des internautes
privilégient la vidéo dans leurs recherches immobilières
et il est prouvé que les vidéos doublent le temps passé sur un site immobilier.

Il
y a lieu aussi d’indiquer l’intérêt des vidéos YouTube sur le référencement
général d’une agence immobilière sur le web. En effet, la plateforme de vidéo
YouTube appartient au moteur de recherche Google, et présente à ce titre un
levier de référencement très important. Enfin, les internautes aiment partager
des vidéos, élément essentiel du potentiel viral de ce format.

Comment utiliser Youtube
quand on est une agence immobilière?

Pour
rendre leurs annonces immobilières encore plus visibles, certaines agences
immobilières choisissent de poster des vidéos sur YouTube.

En
matière de contenu, l’agence immobilière doit publier des annonces immobilières
en vidéo, ainsi que le partage d’informations pratiques, à l’instar de reportage
télé traitant du marché immobilier.  Concernant les annonces de biens, il est
conseillé soit de faire appel aux services d’un vidéaste soit travailler
soi-même les images avec un logiciel de montage.

Créer une chaîne Youtube de
votre agence immobilière

Pour
être visible sur la plateforme Youtube, l’idéal est de créer une chaîne YouTube
dans laquelle les contenus sont rassemblés et classés sur une même plateforme.
Il est possible d’y insérer le logo et les coordonnées de l’agence immobilière.
La chaîne doit par la suite être régulièrement alimentée par de nouvelles
vidéos pour qu’elle suscite de multiples abonnements. Les abonnés ont par
ailleurs la possibilité de s’orienter vers d’autres vidéos promotionnelles par
le biais d’annonces à insérer en fin de vidéo.

Pour
un bon référencement, il faut soigner le titre de la vidéo, sa description et
les mots-clés ou tags choisis. Ils doivent aller à l’essentiel et être
explicites. Chaque vidéo mise en ligne sur YouTube permet aux visiteurs de
déposer des commentaires, il est donc important de surveiller leurs
publications.

Il
est conseillé de ne pas poster des vidéos trop courtes. Une durée comprise
entre une et deux minutes est idéale. Il faut être régulier, avec au moins
une nouvelle vidéo tous les 10 jours.

La mise en avant des biens
immobilier

Le
principal attrait de Youtube pour une agence immobilière reste de pouvoir
mettre en avant les biens immobiliers à travers des vidéos commentées. Le
contenu de celles-ci permet de visiter un bien de manière virtuelle sans faire
le déplacement. Deux raisons expliquent le succès de cet usage. D’une part, les
prospects peuvent avoir une opinion plus étayée sur un bien présenté sous son
meilleur jour. Effets de lumière et cadrages astucieux aidant, un appartement
peut en effet sembler plus spacieux que lors d’une visite réelle. Les
internautes regardent directement les présentations des biens qui les
intéressent et cela évite ainsi les rendez-vous infructueux avec un agent. Les
décisions deviennent alors plus réfléchies, à la grande joie de chacun.

Utiliser Youtube comme un
espace publicitaire

Le
site accueille également de nombreux messages publicitaires. La publicité
permet de faire passer un message clair et simple à l’internaute. Pour ce
faire, le moyen le plus efficace est de poster une vidéo de publicité qui
débutera avant le lancement d’une vidéo. Sa durée peut aller jusqu’à 02
minutes, avec la possibilité pour l’internaute de la désactiver au bout de 5
secondes. Un autre format populaire est celui d’un plan de 20 secondes, où il
n’y a pas de possibilité de le zapper, d’où l’importance de la pertinence du
message à faire passer.