Immobilier
Acheter ou louer une maison : avantages et inconvénients
En fin de compte, la décision d’acheter ou de louer une maison doit être le résultat d’une décision mûrement réfléchie. Les deux variantes présentent à la fois des avantages et des inconvénients. Dans l’aperçu suivant, vous trouverez tous les aspects que vous devez prendre en compte lors de votre prise de décision pour louer ou acheter une maison :
| Avantages | inconvénients | |
| Acheter une maison | Liberté de conception (à la fois dans le jardin et dans la maison) – Sécurité (vous êtes vous-même propriétaire et ne pouvez pas être résilié) – Des coûts constants (par opposition à des loyers en constante augmentation) – Investissement sûr (les biens immobiliers et les terrains ont une valeur stable) – Augmentation de la valeur (dans les endroits recherchés, la valeur de la propriété augmente continuellement) – Location (un bien ou un étage du bien peut être loué et ainsi générer des revenus supplémentaires) –Extension ou agrandissement potentiellement possible (si la famille s’agrandit, l’espace de vie peut être agrandi) | – Vous êtes lié en permanence à votre lieu de résidence – Dépendance aux prêts (décennies de remboursement du montant du prêt) – Vente non rentable lors de l’acquisition (les coûts sont encore assez élevés au début du financement) – Réparation et entretien (charge financière et temps supplémentaires) – Des réserves doivent être constituées (avaries de toiture, vices cachés, rénovation énergétique, etc.) – Les coûts peuvent augmenter (cotisations d’assurance ou taxe foncière) |
| Louer une maison | Mobilité (le lieu de résidence peut être modifié à tout moment) –Indépendance (sans prêt, sans obligation de paiement) – Responsabilité moindre (le propriétaire est responsable de l’entretien) – Faibles coûts supplémentaires (les coûts supplémentaires ne sont pas si élevés en comparaison) – Liberté de choix (non seulement le lieu de résidence, mais aussi le type d’appartement peuvent être changés de manière flexible) | – Des niveaux de prix de location en constante augmentation (augmentation des prix de location, notamment dans les endroits recherchés et les grandes villes) – Manque de sécurité de planification (résiliation par le propriétaire) – Possibilités de conception limitées (la surface habitable est la propriété du propriétaire -> les modifications ne sont pas possibles ou ne sont possibles qu’après autorisation du propriétaire) |
