Le logement locatif promotionnel est né

L’ancrage juridique du logement locatif promotionnel  LLP est là. Publié au JO du 30 décembre 2018. En effet, la loi de finances pour 2019 dessine les contours de ce nouveau segment des logements publics.

Ainsi, le logement locatif promotionnel ( LLP ) est considéré comme un projet immobilier d’intérêt public ; précise l’article 41 de la loi de finances pour 2019.

A ce titre, il bénéficie de l’aide de l’Etat notamment, les abattements sur la cession de terrain. Cette formule bénéficie également des bonifications ; au titre des crédits accordés par les banques et établissements financiers ; aux promoteurs immobiliers participant à la réalisation de programmes publics de logements.  

En plus des abattement sur le prix des terrains qui peuvent atteindre les 100%, les promoteurs immobiliers intéressés par cette nouvelle formule de logement ;  bénéficieront d’un taux d’intérêt réduit du crédit bancaire (aux alentour de 4%).

Enfin, un cahier des charges est en cours d’élaboration par les services du ministères de l’habitat.